Energielabel
Belangrijk bericht voor u als woningeigenaar
Per 1 januari 2021 is het aanvragen van een energielabel gewijzigd. In plaats van eenvoudig digitaal een label aanvragen, is het nu verplicht dat er bij u een energieadviseur langskomt die de woning opneemt om het label te bepalen.
Wanneer is een energielabel verplicht?
Bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen.
Waarom een energielabel?
Het energielabel geeft meer inzicht in de energieprestaties van de woningen. Het energielabel wordt hierbij ingedeeld in klassen. Hierbij is G het slechtste energielabel en A++++ het beste.
Wat is er veranderd?
Nieuw is dat de energieadviseur bij u langskomt om gedetailleerd woningkenmerken (afmetingen, isolatie en installaties) op te nemen. Op basis hiervan wordt berekend hoeveel energie er nodig is voor de woning. Ook wordt inzichtelijk gemaakt welke energiebesparende maatregelen er nog mogelijk zijn. Door verbetermogelijkheden aan te duiden kan de woning verder worden verduurzaamd, energiekosten worden bespaard en het wooncomfort toenemen. Deze nieuwe manier van energielabels opnemen wordt vastgesteld via de zogenoemde NTA8800 methode en is 10 jaar geldig.
Waarom deze wijziging?
Met deze nieuwe bepalingsmethode wordt aan de Europese richtlijnen voor energieprestaties van gebouwen voldaan. Hierbij is meer detailinformatie nodig die niet kon worden verkregen met de oude digitale methode.
Wat als er geen energielabel is?
Bij het ontbreken van een geldig energielabel bij een transactiemoment (verkoop, verhuur en oplevering van een woning) riskeert de woningeigenaar een boete.
Kosten
De prijs van een energielabel hangt af van verschillende factoren waaronder het type woning, het oppervlak van de woning, beschikbare documenten over de woning en de tijd die een energieadviseur nodig heeft om alle kenmerken van de woning op te nemen. En indicatie van de kosten is ca. € 300,- per woning.
Wat kunnen wij als NVM-makelaar voor u betekenen?
Als NVM Makelaar kunnen wij voor u een lokale, gecertificeerde energiedeskundige inschakelen. Met behulp van een digitale opname-app wordt aan de hand van gedetailleerde informatie een energielabel afgegeven en bent u verzekerd van kwaliteit.
Service & Contact
