Suikervat 7

Omschrijving

Wonen in een modern afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT met eigen BERGING in het gezellige centrum van Veenendaal! Door de centrale locatie bent u bij dit appartement binnen een paar minuten in de bruisende Hoofdstraat, het gezellige en recent aangelegde Stadsstrand of het Scheepjeshof en de Corridor passage, waar u ook prettig overdekt kunt winkelen. De supermarkt zit om de hoek. Verder telt Veenendaal veel horecagelegenheden en gezellige terrasjes met voor ieder wat wils. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping van het fraai vormgegeven appartementengebouw "Sajet".
Bouwjaar: 2008. Transformatiejaar: 2021. Woonoppervlakte: 80 m². Energielabel: A+.

Indeling:

Begane grond: de afgesloten entree met fraaie glasdeur, brievenbussen en intercomsysteem biedt toegang tot de verzorgde en ruimtelijke centrale hal. Hier zijn diverse fietsopstelplaatsen en wordt via het trappenhuis toegang geboden tot de gang op de eerste woonlaag. Deze entree deelt u overigens slechts met 3 medebewoners.

Eerste verdieping: vanaf de centrale gang betreden we het appartement en komen we in de ontvangsthal. Hiervandaan zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. In de hal bevindt zich de moderne en riante toiletruimte. Deze is geheel betegeld met lichte wandtegels met marmerlook en grijze vloertegels, welke ook achter het toilet zijn doorgetrokken. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje.

De hal biedt toegang tot de heerlijk ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken, samen hebben deze een grootte van 43 m²! Dankzij de kamerbrede en nagenoeg kamerhoge glaspui komt er veel daglicht binnen. Deze pui is uitgevoerd in een zogenaamd "Frans balkon" type en biedt dus de mogelijkheid om grotendeels opengeschoven te worden. De open keuken (uit 2021) bestaat uit een U-vormige opstelling met hoogglans witte fronten, greeploze deuren en lades en een granieten aanrechtblad. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, koelkast met vrieslades, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en een hoekcarrousel. De gezellige zithoek is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en biedt een gezellig uitzicht over 1 van de aanlooproutes naar het centrum. Ten slotte is de ruimte afgewerkt met strak gestucte wanden, welke volledig zijn gesausd en behangen en een eiken look PVC-vloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer bereiken we de tweede slaapkamer (8.5 m²) en de technische ruimte v.v. de cv-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de groepenkast (8 groepen). De hoofdslaapkamer (10.5 m²) en badkamer zijn via de voornoemde hal te bereiken. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en dezelfde vloerafwerking en verwarming als de woonkamer. De moderne badkamer (4.3 m²) is in dezelfde moderne kleurstelling als de toiletruimte betegeld en is voorzien van een inloopdouche met fraaie glaswand, een wastafelmeubel, designradiator en de witgoedaansluitingen. De ruimte kan verder op mechanische wijze geventileerd.

Verder is er op de eerste verdieping een eigen berging (5.0 m²), welke is voorzien van elektra. De berging is door de inpandige ligging ideaal om als extra opbergruimte of voorraadkast te dienen.

Het appartement is gerealiseerd en opgeleverd in 2021. De entree op de begane grond en de hal op de eerste verdieping wordt door 4 bewoners gedeeld. Er is een ruime trap naar de eerste verdieping en de maandelijkse servicekosten VvE zijn bijzonder laag te noemen; u betaalt slechts € 59,32 per maand.

Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages. In samenwerking met Q-Park is er een speciaal maandabonnement voor woningeigenaren binnen het appartementengebouw "Sajet". Hiermee parkeert u onbeperkt in het naastgelegen Q-park Passage voor nog geen €33,- per maand!

Aanvullend:
- uitstekend geïsoleerd (energielabel A+);
- geweldige centrumlocatie: alle denkbare voorzieningen in de buurt;
- gezonde en actieve VvE;
- servicekosten: € 59,32 per maand;
- aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.562,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 59,32 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 2011-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Inhoud 270 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-01-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 59,32 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 9016 Index 207 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties