Ereprijs 22

Omschrijving

Fraai gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT met royaal BALKON op het zuiden en een eigen BERGING op de binnenplaats. Het appartement ligt in de geliefde woonwijk Petenbos met op korte afstand o.a. de bossen, een wijkwinkelcentrum en diverse uitvalswegen. Ook zijn er diverse parkjes en speeltuintjes in de wijk aanwezig. Het appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. De woning is keurig afgewerkt en heeft o.a. een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer en twee slaapkamers.
Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 61 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte en beveiligde centrale entree, welke is voorzien van een intercomsysteem, betreden we het kleinschalige appartementengebouw. Vervolgens komen we via het trappenhuis op de galerij op de tweede en tevens bovenste verdieping.

Tweede verdieping: we komen het appartement binnen in de lange ontvangsthal welke toegang geeft tot alle andere vertrekken. In deze hal zijn de meterkast (5 groepen) en een vaste kast aanwezig met daarin de cv-combiketel (Intergas, '11) en de mechanische ventilatie-unit.

Aan het einde van de hal komen we in de woonkamer met open keukenruimte, welke samen een leefruimte bieden van bijna 30 m². Door de diverse raampartijen, welke voorzien zijn van screens, komt er heerlijk daglicht binnen en heeft u een vrij uitzicht over de woonwijk. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. In de keuken zien we een rechte opstelling met crèmekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, losstaande oven en een spoelbak. Naast de keukenopstelling is voldoende ruimte aanwezig voor een eettafel. Het balkon (8 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een gunstige zonligging op het zuiden. Dat wordt heerlijk genieten in het zonnetje!

Weer teruggekomen in de hal krijgt u toegang tot een tweetal slaapkamers van 12.4 en 5.7 m². Deze slaapkamers zijn gesitueerd aan de galerijzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. De badkamer (4.4 m²) is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek met glazen deur en de wasmachineaansluiting. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet met een fonteintje.

In de binnentuin op de begane grond is er een houten privé berging van 6.4 m² welke is voorzien van elektra.

Aanvullend:
- servicekosten: € 139,96 per maand;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: mogelijk vanaf half oktober '24.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.900,- kosten koper Prijs per m² € 4.752,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 139,96 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 185 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,96 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie F Perceelnummer 2198 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties