Blekerij 49

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het bruisende en gezellige centrum van Veenendaal is dit verzorgde 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Onder het complex bevindt zich een grote BERGING van maar liefst 15 m² en achter het complex is een eigen PARKEERPLAATS aanwezig. Binnen zien we een lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Het zonnige TERRAS heeft een ligging op het noordwesten en biedt uitzicht over de straat. Woont u binnenkort in dit appartement aan de rand van het centrum?
Bouwjaar: 2003. Woonoppervlakte: 73 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: via de afgesloten entree met brievenbussen en intercomsysteem komen we het rustig gelegen, kleinschalige appartementengebouw binnen. Hiervandaan krijgen we toegang tot het trappenhuis en de eigen entree van het appartement. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de derde woonlaag.

Tweede verdieping: We betreden het appartement en komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (5 groepen), de garderobe en de technische ruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld met lichte wandtegels en blauwe vloertegels en voorzien van een toilet met fonteintje. In de technische ruimte zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Intergas, '04) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Vanuit de hal komen we in de ruime woonkamer met open keuken. Wat opvalt is het heerlijke lichtinval dat binnenkomt via de erker en de schuifpui. De zithoek is gesitueerd bij de grote schuifpui, aan de straatzijde van het appartement. Door deze pui krijgen we toegang tot het fijne terras van 6 m² dat een ligging op het noordwesten heeft.

Teruggekomen in de woonkamer krijgen we toegang tot de open keukenruimte. We zien hier een nette, L-vormige keukenopstelling die is afgewerkt met gebroken witte paneelfronten en een zwart aanrechtblad van het merk Silestone. De achterwand is geheel betegeld met grote tegels in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, 3 vrieslades  en een spoelbak. Verder beschikt de keuken, door de diverse bovenkastjes en een hoekcarrousel, over voldoende opbergruimte. Boven het aanrechtblad is een praktisch raam voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tussen de woonkamer en keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Deze plek biedt door de erker in de zijgevel voldoende licht en een vrij uitzicht.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 13 en 7 m². Beide kamers zijn aan de rustige achterzijde van het gebouw gelegen. De kamers zijn netjes afgewerkt en de tweede slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De badkamer (4.5 m²) is volledig betegeld met blauwe vloertegels en lichte wandtegels met een sierbies. In deze nette badkamer zijn een douchecabine en een wastafelmeubel aanwezig. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig.

Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een beuken laminaatvloer en gesausde wanden. Een prima basis, waar u mogelijk nog jaren plezier van kunt hebben!

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een riante, eigen berging van 15 m². Deze berging is voorzien van elektra. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het privé parkeerterrein achter het complex. Dit parkeerterrein behoort bij de V.V.E.

Aanvullend:
- privé parkeerplaats met nr. 49;
- servicekosten: € 140,- per maand;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: november '24.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.452,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 241 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR22 CW3 (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (3.67 m bij 1.62 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 8827 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties