Corellistraat 3

Omschrijving

Deze goed onderhouden TUSSENWONING is gelegen aan een rustige straat in de geliefde 'Componistenwijk' in Veenendaal-West. Een centrale locatie waarbij het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', een NS-station en de bossen op fietsafstand zijn gelegen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met stenen BERGING en OVERKAPPING. Rustige ligging in een geliefde woonomgeving in Veenendaal-West, vlakbij buitengebied maar ook wijkwinkels, NS-station en scholen.
Bouwjaar: 1990. Perceel: 149 m². Woonoppervlakte: 112 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: via de voortuin, welke verzorgd is aangelegd met een paadje, grindvlakken en enkele plantenbakken komen we bij de overdekte entree in het midden van de woning. We betreden de woning en komen binnen in de ontvangsthal. In de hal zijn de meterkast (6 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte ondergebracht. De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.

Door middel van een glaspaneeldeur betreden we de tuingerichte woonkamer en de halfopen keukenruimte. De ruimtes zijn afgewerkt met een lichte tegelvloer en pleisterwerk op de wanden. Tussen de woonkamer en de keuken kunt u een eettafel plaatsen en verder bevindt zich hier een praktische trapkast. In de keuken staat een L-vormige opstelling die is afgewerkt met lichte fronten met houtnerf en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop wordt toegang geboden tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 15.3, 9.2 en 7.7 m² groot. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast. De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een tapijtvloer en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk en behang. De badkamer (4.9 m²) is gedeeltelijk betegeld met lichte wand- en vloertegels. In de badkamer zijn een ligbad, wastafel en een toilet ondergebracht.

Tweede verdieping: op de zolderverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers (9 en 7.8 m²). Beide slaapkamers beschikken over een breed dakkapel uitgevoerd in kunststof. Vanuit slaapkamer 5 is een extra bergruimte bereikbaar waar de cv-opstelling (Atag HR combiketel, bouwjaar 2012), wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit zijn ondergebracht. De tweede verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer en gesausde wanden.

Tuin: de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt fijne privacy en is nagenoeg geheel voorzien van lichtgrijze bestrating. Aan de linkerzijde van de tuin zien we een grote border met mooie beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging (6 m², v.v. elektra) met een overkapping uitgevoerd in douglas hout. Hier kunt u een fijn plekje in de schaduw realiseren. Aan de achtergevel is een breed zonnescherm geplaatst.

Aanvullend:
- goed onderhouden tussenwoning;
- rustige ligging in geliefde en kindvriendelijke Componistenbuurt (Veenendaal-West);
- buitengebied, wijkwinkelcentrum, NS-station, scholen en sportvelden op korte loop-/fietsafstand;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur verkopers: medio november '24.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.900,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 7719 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties