Zuiderkruis 248

Omschrijving

Dit keurig afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT is fraai gelegen in het lage gedeelte van het Zuiderkruis in Veenendaal. Zo heeft u zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon een prachtig vrij uitzicht over het park met veel groen en water en over de wijk Veenendaal-Oost. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer, halfopen keuken, chique badkamer en twee slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de eigen BERGING en is er rondom het complex voldoende parkeerruimte aanwezig. Centraal gelegen met op korte afstand het winkelcentrum met alle nodige voorzieningen, het Stadspark en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: 68 m². Energielabel: E.

Indeling:

Begane grond: voordat de overdekte centrale entree bereikt wordt, treffen we het grote parkeerterrein aan waar de auto geparkeerd kan worden. We komen het appartementencomplex binnen in de centrale hal waar een intercomsysteem, het trappenhuis en de liftinstallatie zijn ondergebracht. Vanuit de centrale hal is de eigen berging van 5.5 m² te bereiken, welke is voorzien van elektra. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de derde verdieping.

Derde verdieping: via de overdekte galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (10 groepen) is ondergebracht.

Door een deur betreden we vanuit de hal de fijne woonkamer met open keukenruimte van samen circa 34 m². We zien dat hier voldoende ruimte aanwezig is voor een zit- en eethoek. De woonkamer en de keuken zijn fraai afgewerkt met een massief eiken vloer en strak gesausde wanden en plafonds. Door een deur in de woonkamer komen we op het balkon van ca. 11 m². Het balkon biedt een heerlijke plek om lekker van de zon en de omgeving te genieten. Ook kunt u hier een plekje in de schaduw realiseren door de aanwezigheid van het elektrische zonnescherm. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over het mooie park en de nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost.

Aan de galerijzijde bevindt zich de open keukenruimte met twee rechte opstellingen tegenover elkaar. Deze mooie keuken is afgewerkt met zwarte cassette fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is van al de nodige inbouwapparatuur voorzien zoals een 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie met 3 vrieslades, vaatwasser, close-in-boiler en een spoelbak. Tussen de woonkamer en de keuken is een halfhoog muurtje geplaatst, die is afgewerkt met een fraaie houten balk.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 12.2 en 8.8 m². De beide slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde massieve eiken vloer als de woonkamer en gesausde wanden. Vanaf de grootste slaapkamer krijgt u toegang tot het balkon en bovendien is deze kamer voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeuren. De tweede kamer beschikt eveneens over een ombouw waar de wasmachine en de wasdroger in geplaatst kunnen worden. Vanuit de tussenhal krijgen we vervolgens nog toegang tot de badkamer, toiletruimte en een vaste kast met daarin de boiler (eigendom). De badkamer heeft een chique en eigentijdse uitstraling met betonlook wand- en vloertegels in combinatie met één wand welke is afgewerkt met steenstrips. In de badkamer zijn een inloopdouche met een regen- en handdouche ondergebracht en een fraai robuust houten wasmeubel met een antraciete wasbak. Verder beschikt de badkamer over elektrische verwarming en is er mechanische ventilatie aanwezig. De naastgelegen toiletruimte is eveneens keurig afgewerkt met o.a. betonciré en steigerhout en voorzien van een hangend toilet en een hardstenen fonteintje.

Aanvullend:
- servicekosten (incl. voorschotbijdrage stookkosten): € 285,- per maand;
- aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 285,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 224 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-07-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 285,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 1499 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties