Sterremos 7

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 550.000,- k.k betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Deze ruime 2-ONDER-1 KAPWONING met GARAGE en OPRIT is gelegen aan een mooie rustige straat. Een fijne locatie voor u en uw gezin! De woning beschikt over een riante woonkamer en een halfopen keuken, samen maar liefst 50 m². Verder zijn erop de verdiepingen 3 slaapkamers (4e mogelijk) en een eenvoudige badkamer ondergebracht. De achtertuin biedt een oase van rust en privacy en beschikt door de grootte over voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen is in de wijk Petenbos met op korte afstand diverse scholen, een wijkwinkelcentrum en veel groen.
Bouwjaar: 1997. Perceel: 288 m². Woonoppervlakte: 122 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: vanaf de oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van één auto op eigen terrein komen we bij de overdekte entree in de zijgevel van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.

Door een glaspaneeldeur bereiken we vervolgens de riante uitgebouwde woonkamer, welke aan de achterzijde van de woning gelegen is. Het betreft een heerlijk lichte ruimte die samen met de keuken maar liefst 50 m² aan wooncomfort biedt. De begane grond is volledig afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van behang. In het midden van de zithoek bevindt zich een open haard en ook krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot de praktische trapkast. De achtergevel bestaat uit nagenoeg kamerhoge raampartijen en een loopdeur naar de tuin, waardoor er sprake is van veel daglicht. Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keukenruimte gesitueerd en we zien hier een L-vormige opstelling die is afgewerkt met lichte fronten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, losse vaatwasser en een spoelbak. Door de erker heeft u een vrij zicht op de voortuin en de rustige straat.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beslaat de volle breedte van de woning en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamer is ruim bemeten met 22 m² en is voorzien van een dakkapel. Eventueel is het mogelijk om hier twee slaapkamers van te maken. De andere slaapkamer heeft een grootte van 12.4 m² en ligt aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige badkamer (5 m²) is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels. In de badkamer zijn een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een wastafel ondergebracht. Door het aanwezige raam kan de badkamer, naast mechanische ventilatie, ook op natuurlijke wijze geventileerd worden.

Tweede verdieping: op de voorzolder op de tweede verdieping bevinden zich de cv-combiketel (Nefit Topline HR, '11) en de witgoedaansluitingen. Vanaf de voorzolder, welke is voorzien van een gevelraam en een dakraam, krijgt u toegang tot de derde slaapkamer van 11.6 m². Deze slaapkamer beschikt over twee dakramen en een wastafel.

Tuin: achter de woning is een riante achtertuin gelegen met een zonligging op het zuidoosten. Direct bij de achtergevel is een terras gerealiseerd, waar u door het zonnescherm ook een plekje in de schaduw kunt realiseren. Verderop is de tuin aangelegd met een gazon met enkele 'staptegels' en verschillende borders. Een tuin die perfect past bij iemand met groene vingers of nog geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Achterin de tuin staat een houten schuur van 5 m² en naast de woning bevindt zich een garage van 24 m². Aan de straatzijde wordt de garage afgesloten door middel van een kanteldeur en aan de tuinzijde beschikt de garage over een loopdeur.

Aanvullend:
- het huis wordt opgeleverd met een gedeelte van de inrichting;
- aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.508,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 480 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 141 m² (15.5 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie F Perceelnummer 2270 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties