Oudeveen 208

Omschrijving

Deze GESCHAKELDE HOEKWONING biedt een idyllische tuin aan het water, waar u heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. De woning is uitgebouwd en beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keukenruimte, vijf slaapkamers en een nette badkamer. Bovendien zijn alle ruimtes stijlvol ingericht. De woning is gelegen in de geliefde wijk Veenendaal-West met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte plek om thuis te komen!
Bouwjaar: Perceel: 165 m². Woonoppervlakte: 125 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: via de voortuin, die keurig is aangelegd met enkele borders, komen we bij de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. In de voortuin bevindt zich de stenen berging van 5 m². We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen), de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is volledig betegeld met lichte wandtegels en antraciete vloertegels en voorzien van een hangend toilet met een fonteintje.

Vanuit de ontvangsthal betreden we de tuingerichte woonkamer, welke een ware oase van licht en ruimte is. De vloer is afgewerkt met antraciete laminaattegels in een tegellook en de rustig afgewerkte wanden completeren het geheel. De woonkamer bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en als blikvanger zien we hier een spekstenen gashaard. De achtergevel bestaat uit dubbele openslaande deuren met aan weerskanten een raampartij, waardoor er sprake is van veel lichtinval.

Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de praktische trapkast en ook is hier voldoende ruimte voor een eettafel. De keukenruimte wordt van de woonkamer gescheiden door middel van een halfhoog muurtje en hier wacht een nette keuken op u. In de keuken staat een L-vormige keukenopstelling die compleet is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, anderhalve spoelbak en een close-in-boiler. Twee grote ramen in de voorgevel zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor koken een waar genot wordt.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ingericht met dezelfde lichte laminaatvloer en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De slaapkamers zijn 12.9, 12.8 en 5.6 m² groot en vanaf de kleinste slaapkamer krijgt u door middel van een groot draai-/kiepraam toegang tot het platte dak van de uitbouw. De badkamer (5.3 m²) is volledig betegeld met lichtgrijze wandtegels en antraciet met wit geblokte vloertegels. Deze geblokte vloertegels zien we bovendien terug als sierrand in de wand. De badkamer is voorzien van een douchecabine, royaal ligbad, dubbele wastafel, designradiator en een hangend toilet.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee identieke slaapkamers van beide 10 m². De slaapkamers zijn beide afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van een dakkapel. De voorzolder beschikt over een dakraam en vaste bergruimte. Bovendien zijn hier de cv-combiketel (Vaillant, '02), de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Ten slotte krijgt u vanaf de voorzolder toegang tot een praktische bergzolder.

Tuin: de tuin strekt zich uit in de diepte, waardoor er volop ruimte is om te genieten van de buitenlucht. Het unieke van deze achtertuin wordt benadrukt door de aanwezigheid van twee terrassen. Direct achter de gevel bevindt zich een ruim terras, ideaal voor ontspannen momenten. Maar het hoogtepunt van deze buitenruimte is het tweede terras, een vlonder die elegant over het water buigt. Een heerlijke plek om te genieten van het kabbelende water.  

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.320,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-02-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (13.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 5935 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties