Wilhelminastraat 103

Omschrijving

Dit mooie 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op een gunstige locatie en beschikt over een schitterend uitzicht. Zo geniet u zowel vanuit het appartement als vanaf het TERRAS van een mooi zicht op een groenstrook, één van de karakteristieke molens die Veenendaal rijk is en de levendige Nieuweweg. Een uitzicht wat niet snel zal vervelen! Daarnaast bevindt zich in de onderliggende parkeerkelder een eigen GARAGEBOX van maar liefst 19 m². Het appartement heeft een lichte woonkamer, halfopen keukenruimte, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bijkeuken. Het appartementencomplex 'Résidence Wielaert' is centraal gelegen aan de rand van het Veenendaalse centrum met alle nodige voorzieningen 'om de hoek'. Hier kunt u met recht comfortabel wonen!
Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 86 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: de representatieve centrale entree is beveiligd en voorzien van brievenbussen en een video-/intercomsysteem. De verschillende verdiepingen zijn bereikbaar via zowel een trappenhuis als een liftinstallatie. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: vanaf de galerij krijgen we toegang tot de eigen entree van dit appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waarvandaan we toegang krijgen tot alle vertrekken. Bovendien bevinden zich hier de meterkast (5 groepen) en een inpandige berging/ bijkeuken. In deze ruimte zijn de cv-ombiketel (Nefit Proline HR CW4, '21), de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen ondergebracht.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en biedt zodoende een vrij uitzicht over onder andere een groenstrook en de Nieuwe Molen die Veenendaal rijk is. Ook heeft u hiervandaan een levendig uitzicht op de Nieuweweg, de mooie villa's Zuidereng en de Zonneheuvel. De woonkamer is, net als diverse andere ruimtes, keurig afgewerkt met een 'eiken' laminaatvloer. Vanuit de woonkamer komen we in de halfopen keukenruimte waar een L-vormige keukenopstelling is geplaatst. De keuken is afgewerkt met gebroken witte cassette fronten en een betegelde achterwand. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, namelijk een gaskookplaat, afzuigkap (weggewerkt in een mooie schouw), oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Dankzij de verschillende bovenkasten is er naast deze voorzieningen ook nog voldoende praktische bergruimte aanwezig.

Weer teruggekomen in de ontvangsthal krijgen we hiervandaan toegang tot twee fijne slaapkamers van 14.3 en 5.7 m². De complete en vergrote badkamer (5 m²) is in 2015 vernieuwd en is prachtig afgewerkt. Zo is er gekozen voor terracottakleurige wandtegels en antraciete vloertegels. In de badkamer zijn een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator ondergebracht. Verder kan de badkamer op mechanische wijze geventileerd worden. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

In de parkeerkelder onder het appartementengebouw bevindt zich een eigen garagebox van 19 m². Deze garagebox is inpandig te bereiken en is voorzien van elektra.

Aanvullend:
- garagebox nummer 103;
- servicekosten: € 205,84 per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.639,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 205,84 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Inpandig, garagebox en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 205,84 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 8689 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 8689 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties